Koronavirüs ve döviz kurlarındaki artış konut dalını olumsuz etkiledi
Türkiye iktisadının büyümesine katkı sağlayan inşaat Kurtköy Escort bölümünde de son yıllarda daralma görüldü
Konutta son yıllarda yaşanan durumu kıymetlendiren TMMOB İçmimarlar Odası Bursa Şubesi Kurucu Lideri içmimar Işık Gül Arslan 2021 de de dalın beklentilerin altında kaldığını Pendik Escort lisana getirdi
Kredi imkanları kesimi hareketlendirdi
Konuşmasına devam eden Arslan şunları söyledi
2020 yılında sağlanan kredi imkanlarıyla konut satışı desteklenmiş ve müteahhitlerin ellerindeki stokları tükenmişti Bu dala hareket getirdi lakin Mutlukent Escort 2021 in geneline baktığımızda dal beklentilerin altında seyretti Tekrar 2022 de açıklanan üç yeni paketle konut alım ve satımı kolaylaştırıldı
Müteahhitler yeni yatırımlar için beklemeyi tercih ediyor
Pandeminin yanı sıra döviz kurundaki artış ve enflasyonun da kesimi çıkmaza soktuğunu belirten Işık Gül Arslan müteahhitlerin yeni yatırımlar yapmak yerine beklemeyi tercih ettiklerini kaydetti
Arslan ”Sektörü canlandıracak pek fazla yeni proje yok Girdi maliyetlerindeki artış döviz kurundaki dalgalanmalar ve enflasyon faiz tesirleri üzere nedenlerle önünü göremeyen pek çok müteahhit yeni yatırımlara girmeyip şu an beklemeyi tercih ediyor Ülkede yaşanan finansal dalgalanmalar sebebiyle piyasalardaki belirsizlik planlama ve yatırım yapmayı epey güç hale getirdi Son 1 yıl içerisinde inşaat gereçlerinde yüzde 65 üzere bir oranda artış oldu Tüm bunların yanında düşen alım gücü nedeniyle talebin azalması ve ödeneklerin yetersizliği de bölümü düzgünce çıkmaza soktu” dedi
Nüfus artışı konuta olan talebi artıracak
Yarıda kalmış projeler ve daldaki yavaşlama ile geleceğe dair belirsizliğin oluşturduğu dert da göz önünde bulundurulduğunda günümüzde bitmiş projelerin daha pahalı hale geldiğini söyleyebiliriz diyen Işık Gül Arslan tüm bu sıkıntılara karşın dalın yine canlanacağına inandığını tabir etti
Kurucu Lider Arslan Türkiye üzere gelişmekte olan bir ülkede istihdama bağlı göçü ve doğumlarla birlikte daima artmakta olan genç nüfusu hesaba katarsak elbet ki yapı kesimi tekrar canlanacak Nüfus artışı yalnızca konut ve gayrimenkule olan talebi artırmakla kalmayacak ulaşım toplumsal ve altyapı tesis gereksinimlerinin da tekrar düşünülmesini ve üretilmesini sağlayacak” halinde konuştu
Arsalarla ilgili yeni planlamalar yapılmalı
Arslan kelam konusu canlanmanın sağlanabilmesi ismine birtakım değerli adımlar atılması gerektiğine de dikkat çekerek ”İnşaat gereçlerindeki artışları önleyemiyorsak inşaatlardaki öteki bir değerli hissenin sahibi yerlerle ilgili yeni planlamalar yapılmalı Örneğin yeni rezerv konut alanları üretilmeli Böylece mevcuttaki arsa sayısının artırılması kelam konusu olacak Bir öteki değerli bahis da kentsel dönüşümlere teşvik edecek düzenlemelerin yapılması gerektiği Bu alanlarda yapılacak çalışmalar konut inşaat ve yapı bölümünü tekrar hareketlendirecek böylelikle ülke iktisadına de katkı sağlanmış olacak” diye konuştu